MCO惨痛的教训（一）

新冠肺炎在全球（及我国）肆虐之下，各国纷纷采取封国封城的措施，以便抑制疫情的蔓延。我国也从3月18日开始，采取行动管制措施（Movement Control Order - MCO），直到今日依然在进行中。

实行了一个月的MCO后，确诊案例还是录得每日破百的数字，总案例甚至超过4千大关了。但是，疫情依然还没有好转的迹象。反之，却严重地打击了我国实体经济和各个工商业的营运和现金流。老板们蒙受巨大的生意亏损；打工族则面临没工开没钱吃饭的困境。

我是其中一位受薪人士。同样，面对公司如今暂时不能营运的日子，我的担忧是：减薪、裁员。。。等等。

我希望一切早日恢复正常。

同时，我也必须认真地看待及处理我现在的财务状况（望可以顺利度过这次难关），并开始谨慎地理财，为将来未雨绸缪。

我现在的问题是：入不敷出。

近几年，我投资了两套房产，跟银行贷款。一套房产已经交了钥匙，但是还没有成功出租出去（市场一直很疲弱）；另一套房产，还在建筑中，需要还房贷利息。然后，也从信用卡的金额里借了私人贷款（用来投资股票）。还有，车子的供期还在偿还中。这些债务非常沉重，已经用掉了我大部分的薪资，所以我没有多余钱储蓄。

如果，在这个经济萧条的时期，薪资减少或裁员，我的储备金或储蓄可能不足应付6个月的家庭开销。（幸好，国家银行宣布6个月免还房贷与车贷）

目前，我必须谨慎地使用我的存款，度过（熬过）这次的经济困境。之后，这里有几点我需要改善的：
1. 债务（房贷、车贷、卡债）比重不能够占总薪资超过40%
2. 消费或开销比重不能够占总薪资超过40%
3. 储蓄必须占总薪资大约20%

第一个教训的重点就是：减少债务；增加储蓄。